Предоставление жилья детям-сиротам

Порядок и сроки обеспечения жильем детей-сирот и оставшихся без попечения родителей

Дети-сироты – одна из наиболее уязвимых групп населения в нашей стране. Они получили тяжелейшую психологическую травму вследствие смерти родителей или лишения их родительских прав.

Какими бы хорошими ни были условия в детском доме, их нельзя сравнить с теплой атмосферой семьи.

Государство старается оказывать помощь детям, поэтому создает целевые программы, по которым ребенок, оставшийся без родительского попечения, вправе претендовать на получение жилья.

Какие категории детей без родителей имеют право на обеспечение жильем?

Государство обязуется обеспечить социальным жильем две категории детей:

  • сирот;
  • оставшихся без родительского попечения.

Дети считаются оставшимися без родительского попечения, если их родители:

  • пропали без вести;
  • отбывают тюремное наказание;
  • лишены родительских прав;
  • длительное время находятся в медицинском учреждении на лечении;
  • признаны недееспособными.

Статус детей-сирот и лишенных попечения родителей определен в Федеральном законе от 21.12.1996 года № 159 (подробнее в статье: Федеральный закон № 159 о детях сиротах: полагающиеся льготы). Закон объясняет, кто причисляется к этой социальной группе, и определяет меры государственной поддержки таких детей.

Статус сироты присваивается органами опеки и попечительства. После проверки документов и обстоятельств органы опеки определяют дальнейшую судьбу несовершеннолетнего, решают, куда он будет определен. Они присваивают статус сироты, от которого зависит, получит ли юный гражданин в будущем собственную недвижимость и другие льготы или нет.

В каких случаях жилье не предоставляется?

Не каждому ребенку со статусом сироты или лишившегося заботы родителей, по закону положена бесплатная жилплощадь. Предоставление социального жилья детям-сиротам невозможно, если ребенок:

  • является собственником недвижимости;
  • проживает в квартире на правах социального найма;
  • имеет постоянную прописку в квартире.

Обеспечение недвижимостью от государства невозможно, когда у несовершеннолетнего гражданина есть место для проживания. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок имеет постоянную регистрацию на жилплощади, он может рассчитывать на помощь от государства, если:

  • вынужден проживать вместе со своими биологическими родителями, которых лишили родительских прав;
  • санитарные условия не соответствуют нормам, площадь помещения не соответствует количеству проживающих человек;
  • помещение непригодно для жизни вследствие нарушения санитарно-эпидемиологических норм и требований пожарной безопасности;
  • совместно с детьми проживают лица, имеющие хронические заболевания из списка тех, которые накладывают ограничения на нахождение на одной территории с детьми;
  • сирота имеет хроническое заболевание из списка болезней, которые предполагают выделение жилья.

Не исключены ситуации, когда муниципальные органы неправомерно отказывают в предоставлении жилого помещения. В таком случае можно направить исковое заявление в судебную инстанции с требованием дачи жилья сироте.

Порядок и сроки обеспечения жильем

Органы опеки и попечительства формируют списки лиц, которым требуется предоставление жилья от государства. Документ передается в местную администрацию, в обязанности которой входит обеспечение жилыми помещениями детей-сирот.

Согласно новому закону, принятому в 2013 году, встать в очередь могут дети-сироты и лишенные опеки родителей в возрасте от 14 до 23 лет. Человеку самому стоит позаботиться и проверить, есть ли его фамилия в списке, – если до 23 лет он не будет включен в него, то потеряет право на получение жилплощади. Узнать, стоит ли сирота или приемный ребенок в очереди, можно, обратившись в органы опеки.

Для внесения в списки предоставляют следующие документы:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий статус сироты или ребенка, лишенного родительского попечения.

В зависимости от того, по какой причине присвоен тот или иной статус, может понадобиться предъявить:

  • свидетельство о смерти отца и матери;
  • решение суда о лишении родительских прав;
  • документ, подтверждающий нахождение отца и матери в тюрьме;
  • медицинские справки о недееспособности родителей и т. д.

Если у ребенка в собственности есть недвижимость или он прописан и имеет место жительства, но оно непригодно для проживания, то это тоже нужно документально подтвердить. Могут понадобиться следующие документы:

  • выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан;
  • заключение из Госпожнадзора, акт обследования жилого помещения (рекомендуется предоставить для ускорения рассмотрения);
  • медицинскую справку о состоянии здоровья и т. д.

Заявление на включение в списки и предоставление жилплощади рассматривается в течение 10 дней или 40 дней – в случае необходимости проверки условий проживания. Порядок действий состоит из следующих этапов:

  1. Сирота получает справку о своем статусе в образовательной организации. Справку может выдать военкомат или исправительное учреждение, если он отбывал тюремное наказание.
  2. Со справкой и необходимыми документами он направляется в орган опеки и попечительства. Заполняет заявление о предоставлении жилья там же.
  3. После выделения жилплощади гражданин заключает договор социального найма жилья на 5 лет. Через 5 лет договор продлевают бессрочно, если не было просрочек коммунальных платежей. В некоторых муниципальных образованиях по истечении 5 лет можно приватизировать полученную жилплощадь.

Недвижимость выделяется после достижения ребенком совершеннолетия, то есть с наступлением дееспособности. Дееспособность наступает раньше в случае:

  • официального брака;
  • рождения детей;
  • официального трудоустройства.

Требования к предоставляемому жилому помещению

Предоставляемое жилье должно соответствовать следующим требованиям:

  1. Отдельная квартира. Не допускается выделение комнаты в коммуналке или койко-места.
  2. Квартира в том городе, где несовершеннолетний проживал до получения статуса сироты. Запрещено выдавать жилье в другом регионе.
  3. Квартира пригодна для жилья. В ней должны быть необходимые коммуникации, водоснабжение, электричество. Жилье не должно быть ветхим, аварийным или не соответствующим требованиям безопасности.
  4. Площадь помещения соответствует санитарным нормам.

Получение жилья, гарантированного детям-сиротам, затягивается, когда в регионе нет подходящего жилья. Однако государство все равно обязано обеспечить сирот жилплощадью. Важно, чтобы жилищные условия полностью соответствовали все нормам и были пригодны для проживания, а ради этого можно подождать немного дольше положенного срока.

Источник: https://SemPravorf.ru/deti/predostavlenie-zhilya-detyam-sirotam.html

Как получить квартиру сироте в 2019 году — от государства, после 23, в другом городе, можно ли получить деньги вместо

Дети, лишившиеся родительской опеки, могут рассчитывать на ряд льгот от государства. Одна из таковых касается выделения бесплатного жилья. Как в 2019 году сироте получить квартиру?

В России статус «ребенка-сироты» дает человеку право на различные пособия и льготы. Кроме того государство предоставляет таким гражданам жилье, если собственная недвижимость отсутствует.

Проблема в том, что потенциальные получатели сих благ мало что знают о процессе получения жилья. Как сироте в 2019 году получить бесплатную квартиру от государства?

Что нужно знать

Действующее российское законодательство дает детям-сиротам право на получение жилья.

Право сирот на жилье реализуется местными органами власти в регионах. Соответствующая программа разрабатывается на основе федерального законодательства.

Как и ранее в 2019 году получают квартиру от государства дети-сироты, которые:

Достигли совершеннолетия или признанные эмансипированными ранее срока Например, при заключении брака
Отслужили в армии Или окончили обучение
Отбыли наказание в колонии Для несовершеннолетних за свершенные преступления

Основное требование это отсутствие собственного жилья или невозможность проживания в закрепленном за ними жилище.

То есть любой человек, имеющий статус сироты, до определенного возраста располагает правом на получение квартиры от государства, если не имеет своего жилища.

Основные определения

Прежде всего, следует разобраться с тем, кто может считаться «ребенком-сиротой». Стоит сразу заметить, что таковое понятие в законодательстве отсутствует в принципе.

Данный статус присваивается детям, чьи родители не могут в силу каких-либо обстоятельств исполнять своих обязанностей по воспитанию.

В соответствии со ст.121 СК РФ лишенным родительского попечения ребенок признается, если его родители:

  • лишены родительских прав или ограничены в них;
  • недееспособны, что подтверждено судебным решением;
  • умерли или признаны умершими судом;
  • серьезно больны, что не позволяет им выполнять родительские функции;
  • всячески избегают родительских обязанностей.

Дополняет перечень ФЗ № 159, согласно которому ребенок лишается родительского попечения в случаях, когда родители:

  • дееспособны только частично;
  • признаны пропавшими без вести;
  • находятся в местах лишения свободы за свершенные преступления;
  • находятся под стражей в качестве подследственных.

Но недостаточно наличия указанных оснований. Чтобы ребенок считался сиротой, вышеуказанные обстоятельства должны подтверждаться документально.  Только в этом случае он может обратиться за получением жилья.

Обязательные условия

Условия выделения социального жилья сиротам в законе прописаны четко. Они таковы:

Отсутствие выделенного ранее социального жилья Полученного по договору найма. Касается это и ближайших родственников или членов семьи, проживающих непосредственно с потенциальным претендентом на жилье
Кандидат не должен быть собственником социальной недвижимости Полученной по договору найма
Текущие условия проживания должны быть неприемлемы для нормального проживания То есть имеет место «невозможность жить на нынешнем месте»

Особого внимания заслуживает пункт последний. Неприемлемыми условия считаются, если:

Вместе с претендентом проживают лица Имеющие серьезные заболевания хронической формы (например, туберкулез)
Сирота проживает на одной жилплощади с лицами Ранее лишенными родительских прав
Жилплощадь, где ныне проживает сирота Официально признана непригодной для проживания
Жилье не соответствует Действующим санитарным нормам

Еще одно условие, позволяющее получить жилье в случае наличия выделенной жилплощади, это несоответствие квадратуры положенным нормам.

Что по поводу жилья, выделяемого детям-сиротам, то оно должно отвечать следующим требованиям:

Жилплощадь должна быть отдельной Ранее практиковалось выделение комнаты в коммунальной квартире
Жилье должно обладать всеми необходимыми коммуникациями Электроснабжение, водоснабжение, отопление и т.д.

Квадратура жилой площади для сирот соответствует стандартным нормам:

36 кв.м. На одного нуждающегося в жилье
42 кв.м. Если семья сироты состоит из двух человек
По 12 кв.м. на человека Если семья претендента включает трех человек и более, то есть сирота может получить 2-комнатную квартиру и более, если площадь такого размера требуется для комфортного проживания семьи

Действующие нормативы

Вопрос предоставления жилья детям-сиротам регулируют такие нормативы, как:

  • ст.54 СК РФ;
  • ст.123 СК РФ;
  • ФЗ № 159;
  • ст.292 ГК РФ.

Российское законодательство в рамках защиты социально уязвимых слоев населения гарантирует детям-сиротам получение собственного жилья.

При этом предусмотрен возраст получателя – от восемнадцати до двадцати трех лет. Периодически законы меняются, что отразилось и на обеспечении жильем сирот.

В частности, с 2013 года отменили выдачу жилья детям-сиротам вне очереди. Теперь жилплощадь выдается в порядке общей очереди граждан, вставших на получение социального жилья.

Обратите внимание

Поправки повлияли и на тип выдаваемого жилья. Теперь сироте не могут предоставить комнату в коммуналке или неблагоустроенное жилье.

За счет этого предупреждаются различные махинации. Известно немало случаи, когда сирот просто обманывали разные аферисты, оставляя их без крыши над головой.

Как сироте получить квартиру от государства

Когда ребенок-сирота достигает возраста четырнадцати лет, его включают в реестр детей, оставшихся без родительского попечения и нуждающихся в жилой площади.

Если по какой-то причине заявление не подавалось, то гражданин вправе обратиться самостоятельно по достижении совершеннолетия.

Читайте также:  Правила сдачи экзамена на права в 2018 / пересдача в гибдд

Заявление следует подать в специальный уполномоченный орган. В каждом регионе такой орган свой. Уточнить сей вопрос можно в местной администрации.

В момент, когда до совершеннолетия ребенка остается год или непосредственно при обращении (если человеку уже есть 18 лет) собирается необходимый пакет документов.

Он может несколько различаться в зависимости от субъекта РФ. Местные власти рассматривают собранные документы и принимают решение о включении претендента в программу обеспечения жильем детей-сирот на предстоящий год.

Пройдя все инстанции, ребенок должен уже на следующий год получить квартиру. Но по факту ожидание может затянуться. Тут имеет значение имеющийся в регионе жилой фонд.

Оформленный договор действует в течение пяти лет. В исключительных случаях договор может продлеваться.

По истечении этого периода имеющийся договор трансформируется в стандартный договор социального найма.

Какие нужны документы

Для получения социального жилья дети-сироты представляют следующие документы:

  • паспорт (оригинал и копия);
  • документ, подтверждающий статус ребенка-сироты;
  • справку о составе семьи (в оригинале);
  • документ, удостоверяющий отсутствие собственной недвижимости;
  • справку с места учебы или работы;
  • свидетельство о заключении брака (при наличии);
  • свидетельство о рождении детей (если есть дети).

Пишется заявление в свободной форме, в нем указывается:

  • фамилия, имя, отчество заявителя;
  • данные паспорта;
  • реквизиты удостоверения ребенка-сироты;
  • просьба о выделении жилплощади;
  • дата составления;
  • просьба заявителя.

Важно! Не допускается обращение через доверенное лицо. Претендент на получение жилья как ребенок-сирота должен лично обратиться в надлежащие инстанции.

Куда обращаться

Для постановки на учет сироте лучше всего обратиться в местные органы самоуправления. Если процесс выдачи жилья контролируется иной структурой, то администрация даст ответ, куда обращаться.

Общий порядок действий выглядит так:

Получить справку в учебном заведении об окончании учебы или в военкомате об окончании службы Если наличествовал тюремный срок, справка выдается в исправительном учреждении
Подготовить необходимые документы, подтверждающие отсутствие жилья При наличии закрепленного жилья нужно подтвердить невозможность общего проживания с родителями или иными родственниками
Написать заявление Дополнительно нужно указать в нем характеристики текущих условий проживания
Подать заявление в местную администрацию или иной уполномоченный орган Занимающийся вопросами обеспечения жильем сирот
Аналогичное заявление Подать в органы опеки по месту проживания
Дождаться окончания срока рассмотрения заявки Занимает около одного месяца
В случае положительного решения Ожидать получения квартиры в порядке очереди
При предоставлении жилья Заключить договор пользования жильем
Спустя пять лет заключить договор социального найма с правом бессрочного пользования жильем Заключается при отсутствии задолженности по комуслугам

До скольки лет есть возможность

Подать заявление на постановку на учет как сирота ребенок может, начиная с четырнадцати лет. Правда в этом возрасте он может действовать только через законных представителей.

Но независимо от времени подачи заявки на очередь в получении жилья ребенок может быть поставлен не ранее, чем в семнадцать лет.

То есть получить квартиру можно не раньше, чем в восемнадцать лет. Когда ребенок учится, то жилье от государства ему предоставляется после завершения обучения.

Обратиться за получением социального жилья гражданин с наличием статуса ребенка-сироты вправе до двадцати трех лет.

Важно

Но что касается получения квартиры, то здесь крайний срок законодательно не установлен.

Сложившаяся в РФ ситуация с выделением жилья нуждающимся гражданам такова, что порой люди стоят в очереди на квартиру годы, а порой и десятки лет.

Известны случаи, когда ребенок-сирота получал положенную квартиру лет в сорок-пятьдесят. Главное условие это постановка на учет в возрасте до двадцати трех лет.

По поводу приватизации

Любой гражданин, получивший жилье от государства как нуждающийся в улучшении условий проживания, вправе жилплощадь приватизировать.

Но в случае с детьми-сиротами действуют особые нюансы. При выделении жилья с сиротой заключается договор найма специализированного жилья.

С сиротой заключается бессрочный договор социального найма. И вот с этого момента жилище можно приватизировать.

Если договор соцнайма составлен сразу, то и приватизация возможна незамедлительно. Но такое случается редко. Чаще встречаются ситуации, когда продлевается договор специализированного найма.

Случались истории, когда выпускники детдома сразу приватизировали жилье, продавали его и опять оставались на улице.

Или же их обманом вынуждали на отчуждение жилья в пользу третьих лиц. Подобные случаи и обусловили столь жесткие требования закона.

Когда вид договора не препятствует приватизации, но местные власти в оной отказывают, можно решение оспорить через суд.

Нет, до момента приватизации допускается только личное проживание. С приватизированной квартирой можно делать что угодно.

Можно ли получить деньги вместо жилья

Это противоречит самой сути программы господдержки, цель какой именно в обеспечении жилой площадью социально незащищенных лиц.

Но в некоторых регионах имеет место монетизация льгот. Это не значит, что сирота на руки получит энную сумму.

Вариация программы такова, что сирота получает не жилье, а субсидию. Потратить ее можно на приобретение жилого помещения по своему усмотрению.

Видео: сирота в течение двух лет не может получить квартиру

Главное чтобы жилище соответствовало основным требованиям. Для получения субсидии собираются те же документ, что указаны выше.

Субсидия предоставляется в виде суммы, достаточной для приобретения жилья на одного человека в соответствии с региональными нормативами.

Если в другом городе

Частым вопросом, каким задаются дети-сироты, является получение жилья в другом городе. В законе этот момент оговорен достаточно четко.

Социальное жилье в обязательном порядке предоставляется в том регионе, где проживает претендент на получение жилплощади.

Поэтому для получения жилья в другом городе сироте потребуется оформить регистрацию в этом населенном пункте и только после этого обращаться за получением жилья.

Иногда случаются ситуации, когда дитя-сирота хочет отказаться от полученной квартиры.

Совет

Например, выданное жилье не отвечает учрежденным нормативам учетной площади или не является благоустроенным и пригодным для проживания.

Если вопрос не решается уполномоченными органами, то необходимо подать иск в судебные инстанции.

Можно ли оформить после 23 лет

Получение ребенком-сиротой жилья от государства возможно после наступления полной дееспособности после окончания образования, лечения, службы в армии.

Но при этом подача заявления на постановку в очередь допускается только до 23 лет. После достижения этого возраста право на бесплатное жилье автоматически утрачивается.

Но при этом не исчезает возможность получить бесплатное жилье. Правда, в этом случае уже в иной категории.

Встать в очередь на получение жилья после 23 лет сирота сможет как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий. Для этого потребуется получить соответствующий статус.

Получить собственную квартиру сироте в 2019 году вполне возможно. Некоторая сложность с получением обусловлена тем, что теперь жилье сиротам выделяется в общем порядке, а не вне очереди, как ранее.

Получить жилье быстрее и без длительного ожидания поможет своевременная постановка на учет по достижении четырнадцати лет.

Но даже подача заявления незадолго до 23 лет дает шанс получить свою квартиру.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-poluchit-kvartiru-sirote/

Каким образом предоставляется жилье в 2019 году детям-сиротам

Содержание

Каждый ребенок-сирота находится на попечении у государства, поэтому все вопросы, которые относятся к его питанию, обеспечению и обучению лежат именно на специальных государственных органах.

До совершеннолетия дети находятся в детских домах и интернатах, однако после этого у них обязательно возникают проблемы с обеспечением жильем. Именно поэтому государство представляет жилье детям-сиротам на определённых условиях.

В соответствии с законодательством право на бесплатное жилье имеют не только дети, которые остались без родителей, но и те люди, которые до достижения 23 лет остались одни и без жилья.

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам

В прежние времена обеспечение жильем осуществлялось в порядке очереди, а в качестве основания выступал договор социального найма. Однако с 2013 года порядок предоставления жилья для детей-сирот был кардинально изменен.

Теперь выдача жилья осуществляется на основании договора найма специализированного жилого помещения, а срок действия такого договора составляет 5 лет. Как только проходит 5 лет с момента заключения договора, помещение на условиях социального найма переходит к сироте в бессрочное пользование.

При этом жилье детям-сиротам предоставляется только в порядке очереди, а внеочередная выдача была полностью остановлена.

В результате, порядок обеспечения сирот квартирами полностью исключает приватизацию жилья или его передачу с помощью каких-либо сделок. В этом случае можно рассчитывать на то, что какие-либо махинации с таким жильем будут абсолютно прекращены.

Также не будут иметь место другие нарушения, что позволит всем детям-сиротам получать жилье на основании закона, поэтому они смогут легко продолжать свою жизнь после выхода из специализированных государственных учреждений.

Также важно отметить, что теперь выдаются детям-сиротам квартиры, которые не являются коммунальными, поэтому такие люди могут рассчитывать на получение хорошей и благоустроенной квартиры.

Какие имеются условия для предоставления квартиры для детей-сирот

Существуют определенные специализированные условия, на основании которых осуществляется выдача квартир для данной категории населения. Кроме того, что дети действительно должны быть сиротами, они должны соответствовать и другим требованиям.

Сюда относится то, что за ними не должно быть закреплено какой-либо другой собственности, которая могла остаться после потери родителей или других родственников.

При этом неважно, на основании чего закреплена данная собственность, а именно благодаря договору социального найма или на праве собственности.

Обратите внимание

Однако рассчитывать на получение квартиры от государства дети, за которыми имеется определенная собственность, могут только в случае, если данная собственность находится в непригодном для постоянного проживания состоянии или же имеются какие-либо другие веские причины и обстоятельства.

Встать в очередь на жилье детям-сиротам можно только после того, как человеку исполнится 18 лет, а также это возможно в случае, если ребенок до совершеннолетия был признан полностью дееспособным на основании определенных причин.

Однако важно помнить, что каждое региональное законодательство может предусматривать свои особенности и специфику в отношении такого решения. Как только человек получит жилье, он исключается из очереди на получение жилой недвижимости.

Также важно отметить, что встать в очередь нужно до того момента, как человеку исполнится 23 года, поскольку в ином случае рассчитывать на получение бесплатного жилья от государства не придётся.

Какие документы нужны для получения жилья

Каждый человек, который достиг возраста 18 лет, а при этом причисляется к категории детей-сирот, имеет возможность встать в очередь на получение квартиры от государства, однако он должен сам заботиться о подготовке необходимой документации для этого.

Сюда в первую очередь относится специальное письменное заявление, в котором указывается, что гражданин является совершеннолетним, а при этом полностью закончил свое обучение в специализированных заведениях, созданных для детей-сирот.

Также важно указать, что человек прошел военную службу или окончил какое-либо профессиональное обучение. Если имеется судимость, то она должна быть полностью закрытой.

Каждый субъект Российской Федерации должен заботиться о предоставлении жилья для детей-сирот, поэтому невозможно выделить какие-либо общие положения и условия для всех городов.

Именно поэтому все люди, которые принадлежат к этой категории населения, а в результате имеют право получить квартиру от государства, должны самостоятельно узнавать о том, на каких условиях происходит выдача квартир, а также что для этого нужно сделать с их стороны.

Читайте также:  Налоговые льготы для предпенсионеров утверждены госдумой

При этом могут отличаться не только сами документы, но и сроки, в течение которых будет рассмотрено данное заявление. Также принятие решения может быть основано на разных актах.

Дополнительно сами документы могут принижаться в различных государственных органах, поскольку такая обязанность может быть возложена на органы опеки и попечительства или на администрацию конкретного региона или района города.

Важно

Чаще всего заявление должно быть дополнено такими документами, как паспорт и документы, выступающие в качестве доказательства, что гражданин на самом деле является сиротой.

Также нужны документы, указывающие на место жительства человека, документы о браке, если они имеются, и свидетельства о рождении детей, если они есть. Данный список может быть дополнен большим количеством других документов, о которых нужно узнавать самостоятельно в конкретном городе.

В результате можно рассчитывать на то, что сирота будет поставлен в очередь на получение квартиры и сможет рассчитывать на ее получение в скором времени.

Источник: http://waytop.ru/zhile_detyam-sirotam.html

Как получить сиротам жилье: пошаговая инструкция, требования к жилому помещению

Дети, которые были лишены опеки родителей, вправе претендовать на всяческие льготы от государства в силу наличия у них особого статуса “ребенка-сироты”.

Примером существенной правительственной помощи может служить предоставление им бесплатных квартир в том случае, если личного жилого помещения у них не имеется.

В статье расскажем, как получить сиротам жилье в 2019 году, изучим необходимые условия.

Жилье выделяется безвозмездно в качестве государственной поддержки малозащищенных слоев российского населения. Программа была разработана на федеральном уровне, но ее внедрение было возложено на власти субъектов РФ, поэтому реализовать свои права сироты могут путем обращения к региональным властям.

Кто может и кто не может получить жилье для сирот

Понятие “дети-сироты” в российском законодательстве отсутствует, вместо него применяется определение “детей, оставшихся без попечения родителей”. Таковыми считаются дети, мать и отец которых при определенных обстоятельствах не имеют возможности исполнять обязательства по их воспитанию. Причиной могут служить:

  • лишение матери и отца родительских прав или ограничение родителей в правах на ребенка,
  • недееспособность (в том числе частичная), подтвержденная соответствующим решением суда,
  • смерть родителя или признание его умершим в судебном порядке. Читайте также статью: → «Порядок оформления выплат по случаю потери кормильца».
  • тяжелое заболевание, не дающее возможности заниматься воспитанием ребенка,
  • всевозможное уклонение от воспитания ребенка,
  • признание пропавшими без вести,
  • содержание родителя под стражей, пребывание под следствием,
  • проживание в местах лишения свободы в качестве наказания за преступления.

Право на получение собственного жилья от государства имеют сироты:

  • достигшие 18-летнего возраста или признанные полностью дееспособными по решению суда, после заключения трудового контракта или после регистрации официального брака;
  • отслужившие в армии по призыву;
  • получившие образование;
  • вышедшие из колонии для несовершеннолетних преступников по окончании срока наказания.

Если сирота не имеет документальных доказательств того, по какой причине он остался без присмотра родителей, за выделением ему жилья он обратиться не может.

Условия получения жилья сиротами

Законодательство предполагает проверку кандидата на получение жилого помещения на соответствие некоторым требованиям:

  1. У сироты не должно быть выделенного ему ранее социального жилого помещения (занимаемого им на основании договора найма). Кроме того, такой квартиры не должно быть и у близких родственников и членов семьи, которые проживали бы совместно с сиротой.
  2. У сироты не должно быть во владении социальной квартиры (взятой по договору найма).
  3. Нынешние условия проживания в имеющейся квартире нельзя назвать приемлемыми для нахождения в ней. Тогда основанием для выделения новой квартиры станет формулировка “отсутствие возможности проживания в имеющемся жилье”. Причинами могут служить:
  • помещение не отвечает санитарным требованиям,
  • квартира официально внесена в списки непригодного жилья,
  • ребенок вынужден жить совместно с родителями, которые в прошлом были лишены родительских прав,
  • вместе с сиротой живут лица, страдающие от хронических заразных заболеваний (туберкулез, к примеру),
  • квадратура не отвечает установленным нормам.
  1. Сирота находится в возрасте 18-23 лет.

Как сиротам получить жилье: пошаговая инструкция

Когда детям-сиротам исполняется 14 лет, они вносятся в специальный реестр несовершеннолетних, лишенных попечения родителей и нуждающихся в предоставлении им квартиры. Чтобы получить от государства квартиру, необходимо действовать по следующей схеме:

  1. Встать на учет как сирота, нуждающаяся в получении жилья. Заявление может подать попечитель, опекун, администрация социального учреждения, в котором пребывал несовершеннолетний.
  2. В случае, если никто не поставил ребенка на учет, он подает заявление самостоятельно по достижении возраста 18 лет. Документы нужно собирать при исполнении 17 лет, поскольку местные власти подбирают жилье для выдачи его в будущем году.
  3. Подать заявление в органы опеки и попечительства.
  4. Оформить справку в образовательном учреждении о завершении обучения, в военкомате об окончании военной службы, из мест лишения свободы об освобождении после тюремного заключения, от работодателя (в зависимости от того, как складывается жизнь у сироты – у каждого набор документов свой).
  5. Подготовить бумаги об отсутствии квартиры в личном пользовании. Если жилое помещение имеется, надо доказать, что жить с родителями или другими членами семьи не представляется возможным.
  6. Ожидать, пока заявку не рассмотрят (примерно 4 недели).
  7. Уполномоченный орган подбирает подходящее для ребенка жилье, сообщает об этом сироте и заключает с ним договор найма на новую квартиру. Одним из условия договора является использование квартиры только для проживания в ней, сдавать площадь в аренду запрещено.
  8. Через 5 лет необходимо позаботиться о переоформлении заключенного договора в стандартный договор социального найма с правом бессрочного пользования квартирой. Для этого необходимо предоставить справку от коммунальных служб об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ.

Требования к жилому помещению для сирот

Правительство России дает гарантию того, что все дети, лишенные попечения отца и матери или оставшийся без родителей, бесплатно получит пригодное и комфортное для проживания жилье. К квартирам, предназначенным для сирот, предъявляются следующие требования:

  1. Жилищная площадь должна быть отдельной (тогда как раньше допускалось предоставлять только комнату в коммуналке).
  2. Квартира должна быть подключена ко всем коммуникационным системам – электричеству, водоснабжению, отоплению и пр.

Площадь квартиры должна соответствовать нормам:

  • на одного ребенка должно быть выделено не менее 36 м2;
  • на семью сироты из 2 человек – от 42 м2;
  • в случае, если у сироты имеется 3 члена семьи и более, он вправе обращаться за двухкомнатной квартирой, если она требуется для комфортного проживания семейства (по 12 м2 на одного родственника).

Куда и когда обращаться за жильем сироте

Заявление о постановке на учет должно подаваться в государственное учреждение, под ведомством которого находится внесение сирот в реестр нуждающихся в социальном жилье. В каждом субъекте РФ данным вопросом занимаются разные органы власти, а потому стоит уточнить, куда обращаться, в Администрации поселения – она направит заявителя по адресу.

Требуемые бумаги собираются за год до исполнения заявителю 18 лет или сразу при достижении им совершеннолетия, поскольку региональные власти рассматривают заявления и бумаги, а также решают вопрос о предоставлении жилья или об отказе в его выделении на будущий год, не на текущий. Тогда сирота будет обеспечен жильем уже на следующий год, процесс может продлиться дольше, если в регионе недостаточный жилой фонд.

Если была предоставлена квартира, не соответствующая обязательным требованиям и нормативам, сирота вправе отказаться от нее и потребовать другой жилплощади. Если уполномоченный орган отказывает в обмене, следует подать заявление в суд.

До какого возраста сироте можно получить жилье

Заявление в уполномоченные органы можно подавать уже с момента достижения ребенком-сиротой 14 лет, однако в таком возрасте придется заручиться поддержкой законного представителя.

 Не важно, когда было подано заявление, в очередь сирота включается только в 17-летнем возрасте, а право на квартиру может возникнуть только с совершеннолетия. Если дети проходят обучение, квартира выдается по окончании получения образования.

То же касается и тех, кто находится на военной срочной службе.

Предельный возраст обращения за предоставлением квартиры – 23 года. А вот непосредственно получить квартиру можно в любом возрасте, когда будет найдено подходящее жилье. Тем более, что в большинстве регионов в очереди на квартиру приходится стоять до нескольких десятилетий.

Как получить жилье сироте в 18 лет, после 23 лет

Ребенок-сирота вправе начать подавать документы с 14 лет, но на учет его поставят лишь с 17 лет.

А получить квартиру станет возможным с 18 лет, с даты эмансипации, по окончании обучения или службы в армии, и вплоть до нахождения подходящей жилплощади уполномоченными органами.

 Поэтому получить жилое помещение можно и после 23 лет, однако подать заявление и набор бумаг требуется строго до 23 лет, иначе невозможно будет претендовать на жилье – право на бесплатную квартиру теряется.

Как оформить жилое помещение сироте с ребенком

Сиротам, у которых уже появились дети на момент подачи документов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, нужно оформлять жилье на тех же основаниях, что и детям-сиротам, не имеющим детей на иждивении. Читайте также статью: → «Суммы пособий за первого ребенка и сроки выплат».

Рождение ребенка не дает привилегий и не требует предоставления каких-либо дополнительных документов для выделения жилья. Потребуется лишь свидетельство о рождении ребенка. Подходящая квартира должна соответствовать, помимо прочих требований и норм, нормативам метража на каждого члена семьи.

Как сиротам законно получить жилье без очереди

С 2013 года правительство отменило выделение сиротам квартир вне очереди, поэтому им приходится дожидаться очереди в общем порядке и в числе прочих нуждающихся в социальном жилом помещении граждан. Ускорить процесс выделения сиротам жилья возможно лишь путем подачи документов как можно раньше – в 14 лет с участием законного представителя.

Как сиротам получить жилье в другом городе

Законодательные органы разработали положения относительно предоставления квартир сиротам в других городах, поскольку подобное желание возникает довольно часто. Буква закона гласит о невозможности рассмотрения вопроса выделения жилья вне региона, в котором на момент подачи заявления находится ребенок-сирота.

Вывод – для ожидания очереди на квартиру, расположенную в другом регионе, необходимо зарегистрироваться на постоянное место жительства в данном субъекте РФ и после этого подавать документы на получение жилья.

Читайте также:  Как получить социальный вычет по ндфл на благотворительность?

Необходимые документы для оформления

Для того, чтобы оформить бесплатную квартиру для проживания, ребенок-сирота должен подготовить требуемый комплект документов, включающий:

  • заявление на включение его в реестр нуждающихся в жилом помещении граждан,
  • заявление в органы опеки и попечительства,
  • внутренний паспорт РФ (с ксерокопией),
  • документ, который доказывает наличие у заявителя статуса сироты,
  • справку о составе семьи,
  • бумагу, которая служит доказательством отсутствия личного жилого помещения,
  • справку из образовательного учреждения или от работодателя,
  • свидетельство о вступлении в официальный брак (если акт гражданского состояния имел место),
  • свидетельства о рождении детей (если у заявителя появились дети).

Что касается непосредственно заявления, то унифицированной его формы не существует, а потому оно составляется в свободной форме. Должны быть указаны в обязательном порядке:

  • ФИО сироты,
  • сведения из паспорта,
  • реквизиты документа, подтверждающего статус сироты,
  • саму просьбу в выделении квартиры,
  • дату написания.

Подавать документы через доверенное лицо запрещено, обращение должно быть личным.

Как сироте получить жилье, если имеется собственная квартира

Если в собственности у сироты уже имеется жилое помещение, ему необходимо собрать документы, подтверждающие невозможность проживания в нем. Причины могут быть различные – от сожительства с родителями, ранее лишенными родительских прав, до несоответствия квартиры установленным требованиям и нормам проживания или официального признания ее непригодной для жилья.

Приватизация жилья для сироты

Граждане, которым было выделено жилое помещение как нуждающимся в улучшении условий проживания, вправе данную квартиру приватизировать.

 Правительство предусмотрело запрет на приватизацию жилья сразу же после ее выделения сиротам.

Ограничение обусловлено тем, что сироты нередко подвергались мошенническим действиям, в результате чего оставались без квартиры – приватизированная квартира продавалась, и дети оставались без дома, а порой и без денег.

Чтобы контролировать данный вопрос, с сиротой заключается не стандартный договор социального найма, а договор найма специализированного жилья. Стандартный же договор возможно оформить по прошествии 5 лет, если нет долгов за оплату коммунальных услуг. И с этого дня возникает право на приватизацию, а вместе с ним и возможность сдавать полученную квартиру в аренду или продавать ее.

Можно ли заменить жилье для сирот денежной выплатой

Государство не предусматривает возможности замены предоставляемой сиротам квартиры на деньги. Это невозможно, поскольку такой обмен противоречит целям программы – обеспечению жилыми помещениями малозащищенные слои населения.

В некоторых субъектах РФ, в которых разрешается монетизация льгот, возможно предоставление сироте субсидии вместо жилья, но средства могут быть потрачены лишь на покупку квартиры по своему выбору, соответствующее требованиям помещений для сирот. Набор бумаг собирается тот же, что и для постановки в очередь на жилье.

Законодательные акты по теме

Рекомендуется изучить следующие документы:

ст. 121 СК РФ Понятие ребенка, лишенного родительского попечения
Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” О лишении ребенка родительского попечения
ст. 54 СК РФ, ст. 123 СК РФ, ст. 292 ГК РФ Нормативы жилых помещений, предоставляемых сиротам

Типичные ошибки при оформлении

Ошибка №1. Сирота требует прохождения процедуры выдачи ему пригодного для проживания жилого помещения вне очереди.

Ранее действовал п.2 ст. 57 ЖК РФ, согласно которому сироты могли получить жилье вне очереди, однако с 1.01.2013 года детям-сиротам придется дожидаться квартиры в общем порядке вместе с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Ошибка №2. Дети-сироты подают заявление о предоставлении им жилья в другом регионе.

Для получения квартиры в отличном от места постоянной прописки или расположения детского дома регионе, нужно сперва зарегистрироваться на постоянной основе в том районе, где заявитель желает получить квартиру, а затем подать заявление в местные органы власти.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1. Если спустя 5 лет после заключения договора найма жилья у сироты имеется непогашенная задолженность перед коммунальными службами, теряет ли он право на квартиру?

Договор жилого найма можно продлить на следующие 5 лет, однако такое послабление может иметь место лишь единожды.

Вопрос №2. Нужно ли предоставлять какие-либо дополнительные документы ребенку-сироте для получения квартиры, если он продолжительное время пребывал в санаторном учреждении на лечении?

Как и в случае со срочной службой в армии, прохождением обучения и пребыванием в местах лишения свободы, сироте потребуется предоставить в органы, занимающиеся выдачей бесплатного жилья, справку о нахождении на лечении.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Источник: http://kompensacii.ru/kak-poluchit-sirotam-zhile/

О предоставлении жилья детям-сиротам: как получить, закон, исковое заявление

Ребенок, оставшийся без воспитания родителей, опекунов, сталкивается на этапе взросления со многими трудностями. Государство оказывается разную поддержку, облегчая жизнь сиротам. Одна из такой помощи предоставление жилья детям-сиротам. Такие действия регламентируются Федеральным законом №159.

Понятие сирота

Сиротой принято считать категорию детей, оставшийся полностью или частично без попечительства родителей. К ним относятся лица младше 18 летнего возраста. Причиной лишения родительской опеки может быть одна из ниже предложенных, а именно:

  • Отсутствие родителей или лишение их родительских прав;
  • Признание их безвестно пропавших, недееспособных, находящихся в лечебных учреждениях;
  • Определение родителей умершими;
  • Отбывание наказания в местах лишения свободы, нахождение под стражей, подозрение в совершении преступления;
  • Уклонение родителей от воспитания, защиты прав и интересов детей и т.д.

На получение квартиры от государства могут рассчитывать лица без родительской опеки возрастом до 18 лет.

Причины лишения родительской опеки и получения детской сиротской помощи могут быть иными в установленном законом порядке.

Законодательная база вопроса по предоставлению жилья

Претензия туроператору за некачественное предоставление услуг

Квартиры сиротам выдаются при условии отсутствия закрепленной за ними недвижимости или если ранее закрепленные за ними жилища недоступны для проживания после исполнения 18 лет.

Выдача недвижимости предоставляется в соответствии с действующим законодательством:

  • Семейным Кодексом РФ, а именно ст.54, ст.123;
  • Федеральным законом о предоставлении жилья сиротам №159, предоставляющий льготы;
  • Гражданским Кодексом, в частностист.292.

Предоставление жилья в соответствии с законом.

Требования и нормы к жилью

Исковое заявление о выписке из квартиры

Существует ряд требований, которым предоставляемое жилье должно полностью соответствовать, а именно:

  • Быть отдельным, не являться частью коммунальной квартиры;
  • Оборудовано водоснабжением, канализацией, системой обогрева;
  • Площадь соответствовать нормативам, установленным для каждого региона отдельно.

Выдаваемое сиротам жилье относится к определенному населенному пункту, где ребенок проживал до включения его в список ожидаемых недвижимость. Если сирота не имеет регистрации, то помещение предоставляется по месту регистрации опекунов или по месту пребывания под опекой.

В 2018 году планируется формирование единого реестра нуждающихся в получении жилья детей-сирот.

Условия для выделения жилья сиротам, ограничения

Выдача жилья проходит под определенными условиями. В ряде случае государство в праве отказать от помощи. Так, например, лица, имеющие дом по договору о найме, не могут претендовать на еще одно помещение для проживания.

Как продать квартиру купленную на материнский капитал

Также сиротские дома выдаются строго для одного человека, третьи лица не имеют права находиться в помещении. Оно предоставляется исключительно для личного пользования. В противном случае грозит судебное разбирательство.

Случаи, если имеющееся жилище непригодно для проживания, то разрешается обменять или продать полученную территорию с документального разрешения представителей администрации.

Недвижимость выдается в следующих случаях:

  • Детям без родительской опеки младше 18 лет;
  • Сироты, признанные дееспособными досрочно;
  • Дети-сироты, вышедшие из пенитенциарных заведений;
  • Прохождение военной службы.

Внимание! При получении государственного жилья нужно знать, что приватизировать квадраты запрещается.

Действуют определенные условия для получения собственной квартиры.

Действуют отдельные факторы, согласно которым сирота не имеет права пребывать в пределах выделенной жилплощади. К ним относятся:

  • Несоответствие нормам Жилищного кодекса и прочие проблемы, из-за которых проживание невозможно;
  • Пребывание на одной территории с имеющимися родителями, лишенными родительский прав по решению суда;
  • Пребывание на общей территории с родственниками, имеющими тяжелые заболевания, требующие перманентного ухода.

Порядок предоставления

Важно! Исковое заявление на получение объекта недвижимости подается лицом, младше 23 лет.

Алгоритм получения квартир для детей сирот следующий:

  1. Сирота получает справку об окончании учебного, исправительного или военного заведения, исправительного срока или военной службы;
  2. Составляется заявление о текущем месте проживания. Дополнительно собираются сведения и документы, подтверждающие отсутствие собственного объекта жилой недвижимости и т.д.;
  3. Подача заявления в местные органы, занимающиеся вопросами предоставления жилья детям-сиротам. Копия заявления подается в местные органы опеки и попечительства.

После подачи заявления сирота ожидает периода рассмотрения дела. Данный срок составляет один календарный месяц. После этого составляется договор о социальном найме.

Далее новый договор перезаключается через пять лет на бессрочное право сироты на получение жилья. Такие меры проводятся при условии, что все платежи по предыдущему жилью проводились без задолженностей.

Образец заявления предоставляется отделении опеки в каждом районе города.

В каком отделении опеки можно узнать способы получения детских льгот? В зависимости от региона действуют разные ведомства как получить квартиру сироте, занимающиеся обеспечением жильем сирот. В Москве данными функции распространяются на городскую межведомственную комиссию по решению жилищных вопросов. В других областях действуют органы образования, социальной защиты населения.

Внимание! Дополнительно при подаче заявления необходимо предоставить свидетельство о рождении, паспорт гражданина страны, документы, подтверждающие смерть родителей или иные материалы, подтверждающие статус сироты.

В некоторых регионах России госорганы самостоятельно ведут учет сирот, которым требуется представить жилое помещение.

Сроки предоставления жилья

Нет определенного срока на получения жилья. Для каждого региона они действуют отдельно. Ежегодно местные органы выделяют квартиры в количестве, которое предусматривает бюджет. В некоторых случаях место для проживания получают через 10-20 лет.

Очередь на получение собственного дома

Каждый ребенок-сирота становится в очередь на получение жилья в возрасте 18-23 лет. При этом, если за данный возрастной период сирота не получил собственный объект недвижимости, то он не снимается со списков ожидания. На получение дома можно рассчитывать со следующего года с момента включения в список ожидаемых.

Действуют определенные условия для получения собственной квартиры.

В некоторых случаях лица, имеющие право на внеочередное предоставление жилья, обязаны получить помещение незамедлительно после необходимости воспользоваться данной льготой. Подробная информация об условиях программы, номер в очереди на дом предоставляется на официальном сайте.

Получение денег вместо жилплощади

Можно ли сироте получить деньги вместо квартиры? Законодательством запрещается получение вместо площади сумму в рублях для приобретения самостоятельно. Запрещается перевод в денежную единицу, также получение квартиры в виде субсидии на покупку или строительство.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/predostavlenie-zila-detam-sirotam.html

Ссылка на основную публикацию