В каких случаях невозможно воспользоваться имущественными вычетами при покупке недвижимого имущества

myscript.ru

Чтобы понять, чем депозит отличается от вклада, рассмотрим юридические и языковые особенности обоих понятий. Было бы неприятно совершить стилистическую ошибку в речи, но еще неприятнее …

Читать далее »

Хранить денежные средства в банке может быть не только удобно, но и выгодно. Помимо того, что финансы защищены от потери и мошенников, денежные средства, находящиеся …

Читать далее »

Как взять кредит под залог дома? Данная процедура в разных банках проходит примерно одинаково. Унифицировать основные требования российским банкам было относительно несложно, поскольку в РФ …

Читать далее »

Как получить ипотеку на строительство частного дома Ипотека на строительство частного дома набирает популярность потому, что частный дом многим людям видится куда более перспективной альтернативой, …

Читать далее »

Вариантов кредита онлайн на карту одновременно и много, и почти нет. Кредиты через интернет являются фишкой микрофинансовых организаций (МФО), поскольку банковские учреждения предпочитают не подключаться …

Читать далее »

стороны могут быть как физическими, так и юридическими лицами; объект депозита может храниться как с условием увеличения его ценности, так и без него; сторона, принимающая …

Читать далее »

Семейный кодекс регламентирует большое количество отношений, в том числе в главе 13 уделяет внимание алиментным выплатам в пользу ребенка. При этом определяется два способа осуществлять подобные исчисления.

Читать далее »

В программе «Декларация» следует перейти на вкладку «Доходы». Здесь нужно указать все доходы, которые были получены. В первую очередь рассматривается справка 2-НДФЛ.

Читать далее »

Исполнение родительского долга – это большой труд, который требует много времени, сил и нервов. Часто бывают ситуации, когда родители не могут справиться со своими обязательствами, ребенок становится нежеланным, и, как следствие, начинается множество проблем, которые в дальнейшем могут привести к достаточно серьезным последствиям.

Читать далее »

Когда заключается договор купли-продажи автомобиля, продавец устанавливает срок, в течение которого должен быть осуществлен ремонт по гарантии. Срок этот должен быть обоснованным.

Читать далее »

Оценка рыночной стоимости автомобиля для нотариуса Автомобиль в современном мире уже давно перестал считаться предметом роскоши. Рынок автомобилей постоянно растет, а соответственно вместе с ним возрастают запросы на услуги оценщиков.

Читать далее »

Осуществляя свою деятельность, предприниматели могут встретить недобропорядочных поставщиков, покупателей и исполнителей услуг. Определенной защитой предпринимателя выступает гарантийное письмо, также защищает предпринимателя от ряда рисков предоплата.

Читать далее »

Как и где взять ипотеку (кредит) без первоначального взноса безработному с плохой кредитной историей Цены на недвижимость растут, соответственно, чтобы обзавестись собственным жильем приходится брать …

Читать далее »

Банк выдает займы под различные цели. С помощью кредитования можно купить какой-либо товар в виде телефона или бытовой техники, автомобиль, квартиру, сделать ремонт и многое …

Читать далее »

Просрочка по кредиту – теперь это словосочетание стало для России чуть ли не национальной приметой. Минуя подробные статистические исследования, можно с уверенностью сказать, что каждый …

Читать далее »

Перевозка грузов – достаточно востребованная услуга на сегодняшний день. Практически каждому человеку хотя бы раз в жизни приходилось пользоваться услугами грузоперевозок: при смене места жительства, перевозке багажа или же при торговле крупногабаритным товаром.

Читать далее »

Получение высшего образования является приоритетной целью для большинства выпускников школ. С дипломом у молодого человека больше шансов построить хорошую карьеру и обеспечить себе достойное будущее. …

Читать далее »

Как правильно закрыть кредитную карту Тинькофф Банка? Как закрыть карту Тинькофф? Ответ на этот вопрос по основным пунктам не отличается от тех, которые касаются пластиковых …

Читать далее »

Договоры страхования, как правило, тесно связаны с кредитами. С одной стороны, это дополнительный заработок для банка, который имеет тесные связи со страховыми компаниями, с другой …

Читать далее »

Кредитная карта – это простой и удобный способ совершать покупки. Такой продукт имеет как свои достоинства, так и недостатки. В отличие от простого потребительского кредита, …

Читать далее »

Решив стать владельцем карточки, можно запутаться в предложенном «пластиковом» ассортименте. Важно понимать, какие опции обязательны, а без каких можно обойтись. Поэтому перед оформлением нужно понять, …

Читать далее »

Почта Банк – новая финансовая организация, которая высокими темпами завоевывает рынок потребительского кредитования. Компания образовалась от совместных усилий группы компаний: ВТБ 24, Лето Банка и …

Читать далее »

Тинькофф Банк – это компания с дистанционной системой обслуживания. Такая организация не имеет собственных отделений или банкоматов. Все вопросы по кредитам, в том числе и …

Читать далее »

Пластиковые карты можно назвать самым востребованным банковским продуктом. Они имеют одинаковый способ применения. Но есть и виртуальные расчетные карты. Использовать их можно так же, как …

Читать далее »

Консультация юриста по недвижимости онлайн бесплатно Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по недвижимости онлайн бесплатно Большая часть рассматриваемых в судах различной инстанции дел относится к спорам сторон относительно связанных с недвижимостью вопросов, неполный список которых включает переход вещных прав на имущество, его раздел, порядок признания и восстановления прав собственности, оформление завещания и правила вступления в наследство, а также взаимоотношения с управляющими компаниями.

Читать далее »

Как оформить карту с индивидуальным дизайном в Сбербанке Практически во всех сферах жизни есть возможность проявить свою индивидуальность и оригинальность мышления. Это касается даже традиционно …

Читать далее »

Сбербанк наладил выпуск карт Maestro «Социальная», основной задачей которых является помощь в организации бюджета, планировании и накоплении средств для людей пенсионного возраста. Все больше пенсионеров …

Читать далее »

Тинькофф Банк – это банковская организация, которая предлагает своим клиентам дистанционный способ обслуживания. Данная компания не имеет собственных отделений или банкоматов. Но каждый клиент банка …

Читать далее »

Как самостоятельно рассчитать проценты по кредиту — формула На современном рынке кредитования представлено множество банков. Оформить кредит можно на любую покупку: от бытовой техники до …

Читать далее »

Расплачиваться банковскими картами может быть не только удобно, но и выгодно. Это возможно благодаря услуге кэшбэка. Помимо получения прибыли, таким образом можно еще и зарабатывать …

Читать далее »

Права, приобретаемые гражданами при рождении детей, являются неотчуждаемыми и по закону не могут быть прекращены. Но в случаях с родителями, которые не станут воспитывать детей, предусмотрена процедура отказа от прав на детей.

Читать далее »

Каждый клиент банка, который оформляет кредит, договор или открывает вклад в банковской организации, имеет расчетный счет. Это уникальный номер, на котором и хранятся деньги. Счет …

Читать далее »

Сбербанк – крупнейший банк Российской Федерации. Компания работает в различных направлениях – как с физическими, так и с юридическими лицами – в области кредитования, вкладов, …

Читать далее »

Во времена кризиса в экономике государства вкладчики не спешат вносить свои средства, поскольку уровень доверия к банковским организациям резко падает. Некоторые владельцы дебетовых карт резервируют …

Читать далее »

Источник: https://myscript.ru/yurist/v-kakix-sluchayax-nevozmozhno-vospolzovatsya-imushhestvennymi-vychetami-pri-pokupke-nedvizhimogo-imushhestva

В каких случаях невозможно воспользоваться имущественными вычетами при покупке недвижимого имущества

x

Check Also

Обратите внимание

Как получить налоговый вычет за лечение ; какие документы необходимы Налоговый кодекс РФ предоставляет гражданам право возврата налогов в определенных случаях. Одним из таких случаев является оплата лечения, и в статье 219 Налогового кодекса определена возможность получения налогового вычета при условии оплаты лечения своих родственников или самого себя.

Как получить лицензию на травматическое оружие ; документы для разрешения на травмат Для того чтобы купить, носить и использовать травматическое оружие, будь то травматические пистолеты и револьверы, бесствольное оружие (типа Осы и Стражника) или гражданское оружие нелетального действия, предназначенное для активной самообороны — требуется официально получить разрешение / лицензию на травматическое оружие.

Если перед вами остро встал вопрос, как получить ипотеку на квартиру, то вы должны ознакомиться со следующими важными нюансами, которые помогут вам достигнуть цели. Необходимо знать порядок действий по получению ипотеки, также у вас, как у потенциального заемщика, должны быть определенные качества, которые анализируются банками для принятия решения о выдаче ипотеки.

Обратите внимание

Среди множества государственных программ, созданных для материальной помощи гражданам России, особо можно выделить предоставление жилищных субсидий для малоимущих — целевая материальная помощь, благодаря которой можно решить жилищный вопрос.

Как оформить куплю-продажу гаража ; какие необходимы документы для оформления гаража Какие необходимы документы для оформления покупки или продажи гаража? Без документов не обойтись, продажа любой недвижимости означает переход права собственности от одного лица к другому, право собственности подтверждается свидетельством на право собственности, следовательно, как минимум этот документ придется обновлять.

Как оплачивается больничный лист? Расчет больничного в 2016 году Согласно Трудового Кодекса РФ каждый работающий человек имеет право на освобождение от выполнения своих обязанностей по трудовому договору в случае временной утери трудоспособности.

Как написать письмо Президенту России? Образец письма Путину В. В. Многие российские граждане время от времени задавались вопросом, а не обратиться ли напрямую к Путину, написав письмо президенту РФ? Эта статья-руководство даст ответы на наиболее частые вопросы, связанные с написанием обращений, жалоб или сообщений о коррупции в письменном виде в адрес Президента России.

Как написать объяснительную записку ; образец написания на работу и в школу В некоторых жизненных ситуациях вам может понадобиться образец объяснительной записки, поэтому лучше заранее иметь представление, как правильно оформить бумагу.

Отношения между продавцом и потребителем часто влекут за собой различного вида споры. Как правило, недовольными бывают именно покупатели. Причин может быть много: некачественный товар, недобросовестно выполненная услуга, завышенная цена, отказ от гарантированного ремонта, и т.д. Первой инстанцией, куда следует обратиться с жалобой, является Роспотребнадзор.

Как написать в прокуратуру ; образец письма / жалобы прокурору Любой из нас, в тот или иной момент, может столкнуться с определенными жизненными неприятностями и проблемами, например нарушением законодательства тем или иным юридическим лицом, бездействием властей, коррупцией и тд — в таком случае важно знать как написать письмо в прокуратуру.

Как лишить родительских прав ; порядок действий и документы Лишение родительских прав допустимо только по основаниям, которые указаны в ст. 69 СК РФ. Однако чтобы прекратить права родителей или одного из родителей необходимо подать в суд и предоставить доказательства того, что мать или отец не в состоянии заниматься воспитанием ребенка или причинят вред несовершеннолетнему.

Важно

Схема получения ипотечного кредита и последующего приобретения с его помощью квартиры специфична. Если вас интересует, как купить квартиру в ипотеку, то в данной статье мы разберем все этапы данной процедуры.

Как купить квартиру без риска? Безопасная покупка жилья Каждый день совершаются многочисленные сделки по приобретению и продаже объектов недвижимости. Люди всегда ответственно подходят к данной процедуре – но, тем не менее, обман и мошенничество при покупке квартир является весьма распространенным явлением.

Как и куда написать заявление о мошенничестве ; образец документа Заявление в прокуратуру о мошенничестве вправе подать любой российский гражданин столкнувшийся с противоправными действиями подобного рода.

Как и кто платит утилизационный сбор на автомобиль? Недавнее введение утилизационного сбора вызывает много вопросов и недопонимания.

Автовладельцев интересуют ответы по существу: для всех ли обязателен сбор или кто-то может избежать его, когда он должен быть уплачен и есть ли возможность рассчитать сумму, которую требуется уплатить, без посторонней помощи? Данная статья поможет разобраться во всех важных моментах, связанных с расчетами и порядком оплаты утилизационного сбора на транспортное средство.

Как и где получить лицензию охранника ; документы для оформления лицензии Вы решили устроиться на работу охранником.

Какие требования предъявляются к соискателям этой позиции? Нужна ли лицензия, и если нужна, как ее получить? Что для этого нужно? Какие документы требуются и как их правильно подавать? Как и где получить лицензию охранника? Ниже будут подробно рассмотрены ответы на все эти вопросы.

Источник: https://seoblack.ru/moj-yurist/v-kakix-sluchayax-nevozmozhno-vospolzovatsya-imushhestvennymi-vychetami-pri-pokupke-nedvizhimogo-imushhestva

Не положено: когда нельзя получить налоговый вычет

В каких случаях получить налоговый вычет невозможно?

Согласно закону, российский гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия, имеет право вернуть часть затраченных на покупку квартиры или дома денег. Однако воспользоваться этим правом смогут не все.

Сколько раз можно получить вычет

В 2014 году в Налоговый кодекс Российской Федерации были внесены изменения: если раньше имущественный налоговый вычет можно было получить лишь однократно, то есть единожды в течение всей жизни, теперь ситуация изменилась.

Все, кто ранее не воспользовался правом на вычет, могут подавать документы на получение вычета несколько раз.

Совет

Важным условием остается общая сумма к возврату: не более 260 тысяч рублей, то есть не более 13% от 2 миллионов рублей.

Читайте также:  Как правильно заполнить декларацию 3-ндфл для получения социального вычета на лечение

Граждане, которые оформили документы на получение налогового вычета до 2014 года, дополучить «недостающую» сумму вычета при покупке другой недвижимости не смогут. К примеру, купивший квартиру за 1 миллион рублей воспользовался налоговым вычетом в 2010 году. При покупке нового жилья налоговый вычет на оставшийся от максимальной суммы 1 миллион рублей уже не получится.

Вычет – для налогоплательщиков

Денежная сумма, которую вернет государство, напрямую зависит от двух величин: от стоимости купленного жилья, а также от суммы уплаченного в бюджет подоходного налога покупателя. Получается, что пункт, которому обязательно нужно соответствовать – официальное трудоустройство.

Увы, те, кто получают зарплату в конверте, претендовать на вычет не смогут. Известно, что потраченные средства возвращаются не моментально: каждый год нужно подавать новый комплект документов в налоговый орган.

За год при этом возможно вернуть лишь сумму, не превышающую удержанный с официальной заработной платы покупателя квартиры подоходный налог – те же 13 процентов от оклада.

Что считается потраченной суммой

Помимо непосредственной стоимости жилья, потраченными на улучшение жилищных условий средствами считаются цена участка, на котором стоит загородный дом, и стоимость отделки неготового помещения – в этом случае обязательно нужно, чтобы в договоре о покупке было упомянуто, что жилье нуждается в последующих ремонтных работах. В случае, когда приобретенная недвижимость намного дороже 2 миллионов рублей, приплюсовывать к своим расходам что-то еще не имеет смысла: государство предоставит вычет только с этой суммы. Это не касается процентов по ипотеке – оформить налоговый вычет можно на 3 миллиона рублей от уплаченных ипотечных процентов. К сожалению, дополнительные расходы – стоимость услуг независимых оценщиков и страховку жилья – включить в сумму, с которой будет получен налоговый вычет, нельзя.

У кого куплена квартира и на чьи деньги

Для получения налогового вычета важно, чтобы квартира была полностью оплачена из кармана покупателя.

Поэтому в том случае, если приобрести жилье помог материнский капитал, другие субсидии или работодатель, это обязательно будет учтено при оформлении вычета.

Обратите внимание

Кроме того, покупатель и продавец не должны быть взаимозависимыми лицами, то есть родственниками, работодателем и работником и т.д.: в этом случае налоговый вычет не будет предоставлен вовсе.

www.bkn.ru

Бесплатно подать объявление о продаже квартиры

Источник: http://www.ppl.nnov.ru/content/20566

В каких случаях невозможно воспользоваться имущественными вычетами при покупке недвижимого имущества

x

Check Also

Электронное правосудие: суды готовы к 100-процентной цифровизации 22.05.2018 на пленарном заседании Совета судей РФ его председатель В. Мамонов рассказал о планах развития судопроизводства в сторону цифровизации. Судейское сообщество предлагает переводить …

Получение электронной цифровой подписи для юридических лиц в 2017 году Что такое электронная цифровая подпись. С какой целью она используется. Где ее можно получить. Преимуществами научно-технического прогресса, которого достигло человечество, …

Электронная регистрация прав на недвижимое имущество Электронная регистрация недвижимости в Росреестре – проект, находящийся в разработке ещё с 2013 года. Затем ведомство заявило, что массово получать электронные услуги можно будет …

Электронная очередь в детский сад города Чебоксары в 2017 году Электронная очередь в детский сад города Чебоксары в 2017 году предоставляет возможность для родителей сэкономить личное время. Для записи в …

Как работает электронная очередь в детский сад Новосибирска в 2017 году Говоря, как работает электронная очередь в детский сад Новосибирска в 2017 году, то необходимо знать о некоторых нюансах. Зная …

Электронная очередь в детский сад в Красноярске в РФ в 2017 году Сегодня все граждане без каких-либо исключений имеют право на получение для собственных детей места в детском саду. Данное …

Что такое электронная очередь в детский сад в 2017 году В статье пойдет речь об электронной очереди в детский сад в 2017 году. Что это за услуга, кто может ею …

Важно

Электронная закладная по ипотеке начнет применяться с 1 июля 2018 года 1 июля вступают в силу изменения в закон Об ипотеке от 16.07.1998 № 102-ФЗ, которые среди прочего касаются возможности …

Законна ли эксплуатация детского труда и в чем сложности привлечения несовершеннолетних к работе? Эксплуатация детского труда в нашей стране если и не является наиболее обсуждаемой, то точно может конкурировать как …

Экспертиза проектной документации — что это и как пройти? Экспертиза проектной документации — одна из первых стадий процесса капитального строительства или реконструкции. О том, как подготовиться и пройти экспертизу, что …

Экология — отчетность для малых предприятий в 2018 году Кто относится к малому бизнесу? Критерии для отнесения компании к малому бизнесу приведены в ст. 4 закона О развитии малого и …

Экологический аудит может быть обязательным или инициативным Экологический аудит — что это? Аудит обычно проводится в бухгалтерской сфере с целью проверки финансовой отчетности организации — о нем мы писали в …

Экологическая экспертиза проектной документации Экологическая экспертиза проектной документации представляет собой процедуру, целью которой является недопущение нарушений прав граждан на благоприятную окружающую среду (данное право закреплено Конституцией РФ). О порядке ее …

Шум в квартире по закону Здравствуйте, до скольких можно шуметь в квартире перфоратором по будням? Здравствуйте. Начинать шумные работы в будние дни можно не ранее 9.00 утра, а заканчивать – …

За слишком вольное поведение на железной дороге будут штрафовать Документ предлагает внести в КоАП РФ несколько поправок, которые установят ответственность нарушителей в местах с повышенной опасностью, каким, несомненно, является железная …

Штрафы и пени за неуплату налогов в срок по налоговому уведомлению Согласно законодательства РФ физические лица уплачивают следующие виды имущественных налогов на основании налогового уведомления (НК РФ, абз. 3 п. …

Источник: https://slava-putinu.ru/nazvanie-kategorii/v-kakix-sluchayax-nevozmozhno-vospolzovatsya-imushhestvennymi-vychetami-pri-pokupke-nedvizhimogo-imushhestva

Обзор разъяснений Минфина по вопросам получения имущественного вычета при покупке жилья

Налоговый кодекс содержит ограничения касательно применения имущественных вычетов. Так, одним из таких ограничений является запрет на получение вычета по НДФЛ если сделка купли-продажи жилья состоялась между взаимозависимыми лицами:  состоят в родственных отношениях или находятся в служебном подчинении.

Рассмотрим официальную позицию уполномоченных органов по отдельным вопросам, касающимся получения имущественного вычета, если сторонами сделки являются родственники. Также рассмотрим позицию Минфина по отношению к ситуациям, когда использовались тем ии иным образом в погашении стоимости жилья средства материнского капитала, иные бюджетные средства, а также другие вопросы.

В каких случаях можно получить имущественный вычет, если квартира куплена у родственника

По данному вопросу дал разъяснения ФНС России в письме №ЕД-3-/2029@ от 10 июня 2011 года.
Налоговый кодекс подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 определяет, что взаимозависимыми признаются физические лица, состоящие в браке или в родственных отношениях в соответствии с семейным законодательством.

Семейный кодекс не содержит норм, регулирующих отношения между дядей и племянниками, следовательно, в целях примененияпп 3 п. 1 ст. 20 Кодекса, взаимозависимыми лицами они не являются.

Исходя из этого, в случае заключения сделки купли-продажи квартиры, комнаты или иного жилья между дядей и племянником, покупатель имеет право на получение имущественного вычета.

Совет

В то же время, отмечают финансисты, суд может признать взаимозависимость физических лиц по иным основаниям, если отношения между ними могут каким либо образом влиять на результаты сделок (подпункт 3 пункт 1 статьи 20 НК РФ).

Напоминаем, что с 2012 года вступили в силу изменения, внесенные в первую часть Кодекса. Одним из таких изменений является появление нового раздела V.1, посвященного налоговому контролю сделок, заключенных между взаимозависимыми лицами. Теперь в статье 105.1 Кодекса перечислены физлица, являющиеся взаимозависимыми применительно к нормам налогового законодательства.

Можно ли получить налоговый вычет, если квартира куплена у родственника супруга

«Нельзя», — ответил Минфин России в письме №03-04-05/9-899 от 26 июля 2012 года. 

В письме рассматривается обращение по вопросу правомерности отказа в предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при покупке супругами квартиры в совместную собственность у родственников мужа. Сделка состоялась в 2011 году, когда родственные отношения определялись в соответствии с семейным законодательством.

Согласно Семейному кодексу отношения между родственниками одного из супругов и супругами, между родственниками супругов относятся к родственным отношениям. Следовательно отказ в предоставлении имущественного вычета является правомерным, поскольку сделка купли-продажи квартиры была совершена между родственниками.

Погашение ипотеки средствами материнского капитала и имущественный вычет

Еще одним ограничением применения имущественного вычета является условие о том, что купленное жилье не должно оплачиваться средствами материнского капитала (подп.2 п.1 ст.220 НК РФ).
А если материнский капитал направить не на оплату квартиры, а на погашение ипотеки?

«И в этом случае у физлица не возникнет право на получение имущественного вычета», — ответил Минфин в письме №03-04-05/7-1218 от 24 октября 2012 года.

Исходя из норм, содержащихся в абзаце 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса последствия использования средств материнского капитала одинаковы, как в случае погашения ипотечного кредита, так и в том случае, когда материнский капитал направляется непосредственно на покупку жилья.
Таким образом, сумма расходов на покупку, либо строительство жилья учитываемая при предоставлении налогового вычета должна быть уменьшена на сумму, направленную на погашение кредита из средств материнского капитала.

Ранее Минфин уже давал ответ на подобный вопрос в письме №03-04-05/9-526 от 08 сентября 2010 года. Сумма материнского капитала, использованная в качестве погашения ипотечного кредита, уменьшает сумму имущественного вычета.

В этом же письме Минфин разъясняет…

Каким образом распределяется вычет между супругами при покупке квартиры в совместную долевую собственность, если один из супругов уже использовал ранее свое право на вычет

Напоминаем, что имущественный вычет при покупке жилья предоставляется всего единожды. 

Минфин дает по данному вопросу разъяснения следующего характера. В соответствии с положениями статьи 220 Кодекса, если жилье приобретено в совместное владение, вычет предоставляется пропорционально долям совладельцев в размере фактических расходов в пределах двух миллионов рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=fat9TIOIZcs

Однако один из супругов ранее при покупке другого жилья уже использовал вычет, поэтому вычет может быть предоставлен одному из супругов в размере, соответствующем его доле.

При этом, квартира оплачивалась в том числе средствами материнского капитала в размере трехсот тысяч рублей. Сумма имущественного вычета уменьшается на средства материнского капитала. При этом сумма не учитываемая в расходах также распределяется пропорционально долям собственников.

Таким образом, 2 млн / 2 = 1 млн. рублей – размер предоставляемого одному из супругов вычета.

300/2 = 150 тыс. рублей – доля средств мат.капитала, использованных при покупке квартиры (в погашении целевого кредита), уменьшающая размер имущественного вычета.

В итоге, один из супругов получит имущественный вычет в размере 850 тысяч рублей (1 млн. руб. – 150 тыс. руб.).

Если материнский капитал направлен на покупку жилья до 2007 года, имущественный вычет можно получить

Именно такие разъяснения дает Минфин в письме №03-04-05/4-1318 от 19 ноября 2012 года.

Закон №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, которым было введено понятие «материнский капитал», вступило в силу с 1 января 2007 года. Норма 220 статьи Налогового кодекса в части утраты права на применение имущественного вычета при использовании средств материнского капитала начала действовать с этой же даты.

Таким образом, отмечает Минфин, не имеется оснований для применения положений вступивших в силу с 2007 года к правоотношениям действовавшим в предыдущем периоде (в комментируемом письме рассматривается сделка, совершенная в 2005 году), когда такого запрета законодательство не устанавливало. Нормы законодательства, ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют, согласно п. 2 ст. 5 Кодекса.

Имущественный вычет не предоставляется, если жилье куплено за счет субсидий

В статье 220 Кодекса прямо отмечается, что имущественный вычет не представляется в случаях, когда жилье оплачивается…

Минфин в письме №03-04-05/7-452 от 05 апреля 2012 года напомнил, что имущественный вычет, предоставляемый при покупке квартиры уменьшается на сумму субсидии, если она была направлена на оплату приобретенной квартиры. Речь в комментируемом письме шла о субсидии, предоставленной Министерством на приобретение жилья.

Расходы на проценты по кредитам компенсированы бюджетными средствами – сохраняется ли право на имущественный вычет

В тоже время, в имущественный вычет включаются проценты по ипотечному кредиту, даже если они возмещены бюджетом.
Об этом в письме ФНС России №ЕД-4-3/7432 от 03 мая 2012 года.

Вместе с тем, в Налоговом кодексе не имеется условий и ограничений относительно предоставления налогового вычета по расходам на погашение процентов по заемным/кредитным средствам, направленным на оплату жилья. 

Таким образом, отмечают специалисты ФНС, проценты по кредиту, включаются в расходы, учитываемые в целях предоставления имущественного вычета по расходам на проценты и в том случае, если они возмещены за счет средств бюджета.

Если материнский капитал направлен на погашение кредита не утрачивается ли право на имущественный вычет по расходам на проценты

«Нет, не утрачивается», — отвечает Минфин в письме №03-04-05/9-951 от 03 мая 2012 года. Рассматривалась следующая ситуация: В 2007 году была куплена квартира на средства ипотечного кредита, имущественный вычет по НДФЛ по расходам на приобретение квартиры был предоставлен и использован по доходам 2007-2008 гг.

Читайте также:  Выплаты работнику при увольнении по сокращению

В 2009-2010 гг. был предоставлен имущественный вычет по расходам на погашение процентов по ипотеке.

Далее, в 2011 году налогоплательщик направляет материнский капитал на погашение основной части долга по ипотечному кредиту. Проценты по кредиту погашались собственными средствами.

Может ли налогоплательщик получить имущественный вычет по расходам на проценты, начисленным на остаток основного долга, погашенного средствами материнского капитала в 2011 году?
«Можно», — отвечают специалисты Минфина.

Обратите внимание

Налоговый кодекс не ограничивает размер имущественного вычета предоставляемого по расходам на погашение процентов по целевому кредиту.

Проценты уплачивались по кредиту, полученному на покупку квартиры, по расходам на приобретение которой уже использовался вычет по НДФЛ.

Расходы на погашение процентов относятся к этой же квартире, поэтому налогоплательщик вправе получить вычет в части фактически осуществленных расходов на погашение процентов, начиная с даты их уплаты.

Однако, если вы не успели использовать имущественный вычет предоставляемый на приобретение жилья и погашаете основной долг средствами материнского капитала, вычет будет предоставлен только по расходам на проценты.

Такой вывод можно сделать, если предыдущий ответ Минфина сравнить разъяснениями этого же ведомства, полученными в этом же году.

Так, Минфин в письме №03-04-08/4-303 от 17 сентября 2012 года отвечая на обращение гражданина по вопросу предоставления имущественного вычета при погашении ипотечного кредита и процентов по нему средствами материнского капитала, сообщает, что имущественный налоговый вычет должен быть уменьшен на сумму , направленную на погашение кредита из средств материнского капитала.

В то же время, имущественный вычет по расходам на проценты должен быть предоставлен в полном объеме понесенных расходов, поскольку статья 220 Кодекса не содержит каких либо условий по вопросу применения имущественного вычета по расходам на проценты, в случае погашения процентов бюджетными средствами.
При этом, аргументируя вывод об исключении из состава расходов на приобретение квартиры суммы материнского капитала, специалисты Минфина отмечают

Право на имущественный вычет в случае направления на оплату жилья потребительского кредита

В подп. 2 п.1 ст. 220 Налогового кодекса отмечено, что имущественный вычет по налогу на доходы по расходам на проценты по кредитам и займампредоставляется только в том случае, если заемные средства были получены на приобретение жилья.

А если кредит был получен для иных целей?

По данному вопросу дал разъяснения Минфин в письме №03-04-05/7-298 от 31 мая 2010 года.

Проценты по кредиту, полученному на потребительские цели, с последующим переоформлением в целевой кредит на приобретение жилья, включаются в состав имущественного вычета в сумме фактически уплаченных физическим лицом процентов, начиная с момента переоформления договора.

Можно ли получить имущественный вычет по расходам на проценты, если имущественный вычет при покупке жилья уже был использован

«Нельзя», — отвечают специалисты главного финансового ведомства страны в письме №03-04-05/6-412 от 23 июля 2010 года.

В письме рассматривается обращение гражданина, который ранее получил имущественный вычет при покупке комнаты.

Позволяет ли законодательство воспользоваться имущественным вычетом по расходам на проценты по полученному кредиту для покупки квартиры без учета стоимости самой квартиры, спрашивает налогоплательщик.

Специалисты Минфина из норм статьи 220 Налогового кодекса делают вывод, что имущественный вычет по налогу предоставляемый при покупке жилья и вычет по фактическим расходам на погашение процентов предоставляются в отношении одного и того же объекта.

А поскольку вычет по другому объекту – комнате, уже ранее был использован, повторное предоставление не предусмотрено подп.2 п.1 ст. 220 Кодекса.

Важно

Аналогичный вывод содержится в более позднем письме Министерства финансов (письмо №03-04-05/9-771 от 25 июня 2012 года).

В рассматриваемой ситуации в первый раз налогоплательщик воспользовался правом на вычет при покупке квартиры в 2002 году, максимальная сумма имущественного вычета тогда составляла 1 миллион рублей.

В 2012 году гражданин покупает на ипотечные средства новую квартиру.

Вопрос: может ли в данной ситуации гражданин воспользоваться правом на вычет в отношении расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту?

На что специалисты уполномоченного органа разъяснили, что повторно имущественный вычет не предоставляется.

Не допускается предоставление вычета и в том случае, если в первый раз вычет был получен только в отношении покупки квартиры, без учета процентов по целевому кредиту.

Повторно воспользоваться вычетом невозможно, даже если налогоплательщик претендует на вычет только в отношении расходов на погашение процентов.

Можно ли вернуть ранее использованный имущественный вычет и повторно его использовать

«Нельзя», — отвечает Минфин в письме №03-04-05/9-129 от 07 февраля 2012 года.
До 1 января 2008 года имущественный вычет при покупке квартиры или иного жилья предоставлялся в размере, не превышающем один миллион рублей.

С 2008 года по настоящее время ограничение по сумме вычета подняли до двух миллионов.

В письме рассматривается ситуация, когда гражданин получил имущественный вычет по НДФЛ в 2007 году по расходам на приобретение в долевую собственность квартиры.

Размер вычета составил 65 тыс. рублей (1 млн. руб. / 2 собственника = 500 тыс. руб.) х 13%.

Совет

Автор запроса спрашивает, может ли он отказаться от использованного имущественного вычета по НДФЛ, вернуть средства в бюджет включая пени и воспользоваться вычетом в 2011 году?

Повторное предоставление имущественного вычета исключено, исходя из норм абз. 27 подп.2 п.1 ст. 220 Кодекса.

Налоговым кодексом не предусмотрена возможность передачи права на имущественный вычет другому лицу, а также отказ от использованного ранее имущественного вычета.

Подробный перечень документов для получения имущественных и социальных вычетов в каждой конкретной ситуации

                                                                                                                                                                 наверх

Центр Бухгалтерской Практики «Парус»

29 апреля 2013 г.

{module Article Suggestions}

Источник: https://paruscbp.ru/poleznaya-informaciya/obzor-raz-yasnenij-minfina-po-voprosam-polucheniya-imushchestvennogo-vycheta-pri-pokupke-zhilya.html

Можно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры

05.04.2018

Приобретение недвижимости – это большие затраты. Не каждый знает, что государство может возместить часть денег, потраченных на жильё. Что это за деньги, как и какое количество раз можно их получить? Об этом расскажет данная статья.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры — основные правила

Гражданин, постоянно проживающий в РФ, при покупке жилья может рассчитывать на имущественный налоговый вычет.

Получить налоговый вычет можно на такие цели, как:

  • покупка квартиры;
  • оплата процентов по ипотеке;
  • покупка земли под постройку жилья;
  • оплата труда рабочих, которые будут заниматься постройкой и ремонтом.

Покупая недвижимость можно возместить 13% от потраченной суммы.

Это возможно если гражданин платит государству НДФЛ с заработной платы или иных денежных поступлений.

С этих отчислений и образуются выплаты, которые возмещаются покупателю. Сумма выплаты не может превышать уплаченный налог.

Если человек является пенсионером или безработным, то берётся 3 предшествующих года перед подачей заявления, в которые гражданин перечислял НДФЛ в государство.

Обратите внимание

Только физические лица могут воспользоваться этой льготой. Юридические лица такой возможности не имеют.

1 января 2014 года в НК РФ были внесены некоторые изменения для расчёта суммы возврата налогоплательщику при приобретении квартиры. До этого действовали иные правила, которые также необходимо принимать во внимание собственникам, купившим квартиру до 2014 года, потому что закон обратной силы не имеет.

На что же можно рассчитывать, предоставляя документы в налоговую

Сколько же средств можно возместить при приобретении недвижимости? Этот вопрос заботит многих потенциальных покупателей.

Вот что говорится в законодательстве:

  1. Вычет сегодня составляет 13% от 2 млн. руб. Значит сумма, на которую может рассчитывать налогоплательщик, равна 260000 руб. Сюда относятся как приобретение земельного участка под дом, так и оплата работы строителей.
  2. Вычет по уплате процентов по ипотеке составляет 13% от 3000000 руб. Она составляет 390000 руб.

Можно ли воспользоваться имущественным вычетом второй раз

Новое законодательство предусматривает неоднократное использование льготы на приобретение нескольких объектов собственности, пока вся сумма (260000 руб.) не будет использована!

То есть в будущем, покупая другой объект недвижимости, можно воспользоваться налоговым вычетом второй раз.

Но льготу на уплату процентов банку по кредиту можно использовать при приобретении только одной квартиры. Получить вычет за квартиру дважды в данном случае невозможно.

Прежнее законодательство, которое действовало до 1 января 2014 года, предусматривало немного иные условия выплат. Раньше нельзя было несколько раз пользоваться имущественным вычетом.

А получить налоговый вычет по ипотечному кредитованию можно было на всю сумму процентов. И сейчас есть такое право у тех, кто приобрёл жильё до конца 2013 года.

Кто и в каких случаях может обратиться за налоговым вычетом повторно

Чтобы выяснить, кто и когда может получить налоговым вычетом второй раз, нужно рассмотреть изменения в НК РФ. Возникло много нюансов при начислении вычета, так как необходимо соблюдать ранее действовавший закон.

В связи с этим при принятии решения о начислении повторной выплаты нужно разбираться в каждой ситуации по отдельности:

  1. Если право собственности возникает до 2014 года и гражданин воспользовался льготной выплатой, то получить вычет за квартиру дважды не получится. Например, если квартира куплена в 2009 году за 700000 руб. и выплачена компенсация 91000 руб., то при приобретении недвижимости в 2016 году, уже нельзя воспользоваться вычетом, так как до 01.01.2014 года эта возможность уже была использована.
  2. Если до 2014 года, например в 2003 и 2008 годах были приобретены 2 квартиры, и по одному из них была произведена налоговая выплата, то по второму объекту компенсации не будет. В этом случае можно воспользоваться льготой по кредиту, если она не была использована до 2014 года.
  3. Если жильё приобретено в 2015 году за 400000. руб. с выплатой 52000 руб., то при покупке жилья в 2016 году за 3000000 руб. можно получить компенсацию с оставшейся льготной суммы 1600000 руб. Она составит 208 тыс. руб.
  4. Если квартира была приобретена в 2015 году по ипотеке за 1500000 руб., и получен возврат по процентам и за покупку (сумма вычета — 195000 рублей), то при приобретении собственности в 2018 году за 4000000 руб. можно рассчитывать только на оставшуюся сумму льготы (260000 р.) при покупке. По процентам возможность вычета уже будет использована, так как она предоставляется один раз.
  5. Если приобретено жильё в 2012 году за 600 тыс. руб. и на него было выплачено 78 тыс. руб., то при возникновении права собственности в 2016 году на другую квартиру за 3 млн. руб. на выплату при покупке рассчитывать уже нельзя. Но можно воспользоваться процентами по ипотеке, так как эта возможность ещё не была использована.
  6. Если недвижимость была приобретена до 2001 года и граждане ранее получили вычет, то считается, что льготой они не воспользовались, так как прежнее законодательство утратило силу, и ваш запрос будет рассматриваться, как первичный. Но если, за имущество, приобретённое в 1999 году, выплачена компенсация в 2002 году, значит, за купленную недвижимость в 2015 году в выплате будет отказано, так как это право было использовано после 2001 года и до 2014 года. Но здесь можно запросить выплату по процентам.

Документы, необходимые для начисления налогового вычета (не важно — первичного или вторичного):

  • декларация 3-НДФЛ;
  • заявление с просьбой выплатить налоговый вычет;
  • свидетельство о рождении детей;
  • справку с места работы 2-НДФЛ;
  • документы о праве собственности на квартиру (договор, оплата, получение денег);
  • кредитный договор при наличии;
  • копия паспорта собственника;
  • свидетельство о заключении брака;
  • ИНН налогоплательщика;
  • регистрация права собственности (выписка).

Подать документы на имущественный вычет при покупке квартиры второй раз можно, но при соблюдении некоторых тонкостей, которые прописаны в законодательстве.

Если налоговая служба рассмотрит возможность получения компенсации на покупку жилья и утвердит её, то в течение 3-х месяцев можно ожидать поступления денежных средств на свой счёт.

Источник: https://zakondoma.ru/sdelki/pokupka/mozhno-li-vospolzovatsya-imushhestvennym-vychetom-vtoroj-raz.html

Можно ли получить налоговый вычет повторно?

Sean K/Fotolia

Отвечают эксперты онлайн-методички по купле-продаже квартир Квартира-без-Агента.ру:

В вопросе не указано, о каком вычете идет речь. Вычетов много, и они все разные. Если предположить, что Вы говорите о налоговом вычете при покупке жилья, то с 2014 года такой вычет может применяться покупателем неограниченное число раз (то есть к нескольким покупкам жилья, в том числе в ипотеку). Но общая сумма всех примененных вычетов не должна превышать суммы, установленной законом:

  • для собственных затрат на покупку сумма вычета составляет 2 млн рублей (максимум);
  • для затрат на выплату процентов по ипотечному кредиту дополнительная сумма вычета равна 3 млн рублей (максимум).
Читайте также:  Можно ли получить имущественный вычет по расходам на отделку покупаемого жилья (квартиры)?

Отвечают юристы S.A. Ricci жилая недвижимость:

Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз.

Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей.

Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит 260 тысяч рублей.

Что касается покупки в ипотеку, то, если у Вас сохранилось право на вычет, компенсация будет двух видов. Во-первых, Вы сможете получить обычный имущественный вычет (не более 260 тысяч рублей).

А, во-вторых, вычет с расходов, возникающих при уплате процентов по ипотеке. Он предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита).

Здесь ограничение составляет 390 тысяч рублей.

Мешает ли продажа квартиры получить налоговый вычет?

Сестра купила у меня дом, а ей не возвращают налог. Почему?

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:

Согласно действующему законодательству, налоговый вычет привязан не к квартире, а к налогоплательщику.

Каждый налогоплательщик имеет право получить налоговую льготу в размере 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но суммарно не более 260 тысяч рублей.

Если после покупки первой квартиры, комнаты или доли в квартире сумма налогового вычета не достигла 260 тысяч рублей, налогоплательщик при покупке второй или третьей квартиры вправе обратиться за оставшейся суммой вычета.

Важно

Данное положение имеет значение для тех объектов недвижимости, стоимость которых значительно ниже двух миллионов. Воспользоваться максимальной суммой вычета в таком случае не представляется возможным.

Кроме того, это имеет значение для покупателей долевой или совместной собственности, поскольку стоимость недвижимости определяется для каждого собственника пропорционально доле.

Каждый собственник имеет право на получение своей части налогового вычета в максимальном размере.

При покупке квартиры по ипотеке можно получить как налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры, так и 13% от суммы начислений по ипотеке, но не более 3 млн рублей.

В данном случае возврат может быть произведен только единожды по одному объекту.

А вот купить несколько квартир с использованием ипотечных средств и получить налоговый вычет в размере 3 млн рублей за счет уплаченных процентов нельзя.

Замечу, что данные нормы закона действуют с 1 января 2014 года и распространяются на сделки с указанной даты. Если до этой даты уже был получен налоговый вычет, пусть даже и не в полном объеме, право на вычет считается использованным.

Отвечает автор программы «Персональный аудит», директор ООО фирма «Ажур-Аудит» Ирина Федулова:

Для оценки ситуации имеют значение следующие условия использования имущественного налогового вычета. Так, если вычет был использован до 2001 года, то у Вас есть возможность повторно получить имущественный налоговый вычет.

Если вычет был предоставлен в период с 2001 по 2014 год, то повторное использование имущественного налогового вычета невозможно.

При этом Минфин обозначил, что использование имущественного налогового вычета в размере процентов по ипотечному кредиту возможно, если

  • имущественный налоговый вычет до 2014 г. был использован без учета процентов по ипотечному кредиту;
  • кредитный договор, который является основанием для имущественного вычета в размере процентов, заключен с банком после 01.01.14 г.

Как выбрать банк и ипотечную программу?

Прогнозы по ценам на недвижимость в 2017 году

Отвечает юрисконсульт «НДВ-Недвижимость» Марина Козик:

Согласно законодательству, право налогового вычета при покупке жилья предоставляется один раз в жизни. Однако это не противоречит правилу, согласно которому можно получить вычет на погашение процентов в том случае, если совершается сделка с участием кредитных средств.

Главное условие здесь — неполучение вычета на проценты ранее, ведь подобное право действует в отношении только одного объекта недвижимости. Такая возможность обусловлена тем, что в новой редакции ст.

220 Налогового кодекса РФ вычет по расходам на приобретение жилья и вычет по расходам на погашение процентов за пользование заемными (кредитными) средствами представлены как самостоятельные виды вычетов.

Отвечает юрист, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников:

Налоговый вычет можно получить только один раз в жизни, но есть интересный прием (лайфхак) для супругов, покупающих недвижимость в совместную собственность без выделения долей.

Если каждый из них получит вычет на этот же объект, то они оба используют свое право на получение вычета. Но супругам можно купить в общую собственность и два объекта, при этом один супруг получает налоговый вычет по первому объекту, а второй — по второму.

Для этого нужно приложить к заявлению о получении налогового вычета еще одно заявление о распределении вычета. В этом заявлении следует указать, что для первого объекта один супруг использует свой вычет в размере 0%, а второй — в размере 100%.

Совет

Для второго объекта сделать наоборот: Вы используете свой вычет в размере 100%, а Ваш муж или жена — в размере 0%.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Какую квартиру лучше купить – новостройку или вторичку?

Какие налоги действуют при продаже квартиры с последующей покупкой?

Налог с продажи квартиры: правила и примеры

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_poluchit_nalogovyy_vychet_povtorno_/6043

В каких случаях невозможно воспользоваться имущественными вычетами при покупке недвижимого имущества

x

Check Also

Как правильно заключить договор обмена жилыми помещениями В жилищное законодательство внесено существенное дополнение в раздел оформления договоров обмена жилья.

Как поменять водительское удостоверение в связи с окончанием срока действия Срок, на который выдается водительское удостоверение в России, составляет 10 лет, соответственно, водитель заранее должен озаботиться обменом водительского удостоверения на новое, иначе по истечении 10-летнего срока удостоверение будет считаться недействительным.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье? Развитие нашего общества зависит в первую очередь от качества жизни и возможностей, предоставляемых государством молодым семьям.

Согласно ст. 1 Закона № 4528-1 от 19 февраля 1993 г. «О беженцах», беженцем является лицо, не являющееся гражданином РФ, если оно находится вне территории страны своей гражданской принадлежности, на территории РФ, по причине обоснованных опасений стать жертвой преследования.

Как получить СНИЛС на ребенка ; документы для оформления Многие родители задаются вопросом, как получить СНИЛС на ребенка через интернет, доступна ли такая услуга на сайте государственных услуг? В данной статье мы подробно разберем актуальные вопросы, связанные с получением СНИЛС.

Как получить рассрочку или отсрочку уплаты налогов физлиц В некоторых случаях, когда состояние налогоплательщика не позволяет ему своевременно уплатить сумму налогов в полном размере, он вправе направить заявление в налоговый орган об изменении срока уплаты налога на более поздний срок.

Вы приобрели участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)? Без разрешения на строительство вам не разрешается не только построить на участке дом, но и не получится взять кредит на строительство.

Как получить паспорт в 14 лет документы и порядок действий Согласно действующему российскому законодательству, получение паспорта по достижении 14-летнего возраста является скорее даже не правом, а личной обязанностью каждого гражданина.

Обратите внимание

Как получить налоговый вычет за лечение ; какие документы необходимы Налоговый кодекс РФ предоставляет гражданам право возврата налогов в определенных случаях. Одним из таких случаев является оплата лечения, и в статье 219 Налогового кодекса определена возможность получения налогового вычета при условии оплаты лечения своих родственников или самого себя.

Как получить лицензию на травматическое оружие ; документы для разрешения на травмат Для того чтобы купить, носить и использовать травматическое оружие, будь то травматические пистолеты и револьверы, бесствольное оружие (типа Осы и Стражника) или гражданское оружие нелетального действия, предназначенное для активной самообороны — требуется официально получить разрешение / лицензию на травматическое оружие.

Как получить лист нетрудоспособности? Как оспорить отказ в больничном? Для работающего гражданина при получении травмы или в случае болезни необходимо знать, как можно получить больничный лист.

Если перед вами остро встал вопрос, как получить ипотеку на квартиру, то вы должны ознакомиться со следующими важными нюансами, которые помогут вам достигнуть цели. Необходимо знать порядок действий по получению ипотеки, также у вас, как у потенциального заемщика, должны быть определенные качества, которые анализируются банками для принятия решения о выдаче ипотеки.

Как получить инвалидность 3 группы: список заболеваний и размер пенсии Человек, страдающий серьезным недугом, нуждающийся в ежедневной заботе, постороннем уходе и материальной поддержке нашего государства, может претендовать на оформление себе инвалидности.

Как получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимого имущества супругами При покупке в России квартир, жилых домов, комнат или доли (долей) в недвижимом имуществе супруги, являющиеся налоговыми резидентами РФ, имеют право сократить свои доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13% (сюда не относятся доходы от долевого участия в организациях), на имущественные налоговые вычеты в размере расходов: на покупку указанной выше недвижимости, земельного участка или доли (долей) в нем, на котором расположен приобретаемый жилой дом или доля (доли) в нем (далее по тексту – вычет на приобретение жилья); на погашение процентов по целевым займам (кредитам), которые были потрачены на покупку земельного участка, жилья, а также по кредитам, которые были получены в целях их рефинансирования (далее по тексту – вычет на погашение процентов по займу (кредиту)). Об этом сказано в п.3 ст.210, пп.3, 4 п.1 ст. 220, п.1 ст. 224 НК РФ. Рассмотрим подробнее, как получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимого имущества супругами, а также узнаем на основании чего определяется размер налогового вычета каждому из супругов.

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства? Создание новой семьи подразумевает под собой не только полноценное вливание в общество, но и существование при максимально удобном и качественном жизнеобеспечении.

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД и ФСИН? Одним из видов господдержки для сотрудников Министерства внутренних дел и сотрудников Федеральной службы исполнения наказаний в настоящее время является предоставление жилищных сертификатов, регламентируемое Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.

Важно

2006 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы».

В рамках государственной программы такие сертификаты позволяют приобрести собственное жилье или расширить имеющуюся жилплощадь сотрудникам МВД или ФСИН и их семьям.

Обратите внимание

Среди множества государственных программ, созданных для материальной помощи гражданам России, особо можно выделить предоставление жилищных субсидий для малоимущих — целевая материальная помощь, благодаря которой можно решить жилищный вопрос.

Как получить государственные субсидии на покупку жилья? На сегодняшний день государственные субсидии на покупку жилья направлены на реальную помощь гражданам Российской Федерации, нуждающимся в в совершенствовании жилищных условий.

Необходимые условия для получения водительского удостоверения перечислены в Федеральном Законе № 196-ФЗ от 10 декабря 1995 г. «О безопасности дорожного движения» (п. 1 ст. 26). Именно о том, как получить водительское удостоверение в РФ и какие условия при этом необходимо выполнить мы расскажем в этой статье.

Одним из документов, который может подтверждать, что передача денежных средств одной из сторон во время сделки купли-продажи квартиры имела место, может являться расписка.

Как оформить налоговые выплаты при покупке квартиры Для жителей Российской Федерации, в том числе и иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами России, немаловажным будет знание того, что они могут претендовать на получение в пользу налогоплательщика специальных разновидностей налоговых выплат при покупке квартиры или ремонте/строительстве жилья.

Как оформить куплю-продажу гаража ; какие необходимы документы для оформления гаража Какие необходимы документы для оформления покупки или продажи гаража? Без документов не обойтись, продажа любой недвижимости означает переход права собственности от одного лица к другому, право собственности подтверждается свидетельством на право собственности, следовательно, как минимум этот документ придется обновлять.

Как оформить дом по дачной амнистии: декларация, присвоение адреса, прописка Опираясь на Федеральный закон №93-ФЗ от 30 июня 2006 года, граждане могут ознакомиться с порядком оформления земельных участков по дачной амнистии.

Как отправить посылку наложенным платежом ; порядок отправки получения и оплаты Что такое наложенный платеж? Как отправляют посылки наложенным платежом? Что для этого нужно сделать? Если вы когда-нибудь отправляли посылки почтой России, наверняка этот вопрос возникал у вас в голове.

Источник: http://pedy.ru/moj-yurist/v-kakix-sluchayax-nevozmozhno-vospolzovatsya-imushhestvennymi-vychetami-pri-pokupke-nedvizhimogo-imushhestva

Ссылка на основную публикацию